28.11.2008г.
Объем ипотечного кредитования жилья в новостройках стремится к нулю, утверждает генеральный директор аналитического консалтингового центра холдинга МИЭЛЬ Владислав Луцков.

По его словам, на вторичном рынке ипотека пока остается, хотя существенно сужаются ее размеры в связи со значительным повышением ставок и увеличением размера первоначального взноса.

28.11.2008г.
Ни один проект, поддержка которому оказывается государством в рамках национального проекта "Доступное жилье" не оказывает влияния на динамику количества построенных в стране домов. Фактически рост показателей роста жилищного строительства в России достигается за счет индивидуального строительства.

28.11.2008г.
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило рейтинг ГК ПИК с "развивающегося" на "негативный". Понижение рейтинга связано с опасениями того, что ПИК не сможет погасить имеющуюся у него задолженность перед кредиторами.

28.11.2008г.
Кризис российского рынка недвижимости получил свое отражение и на одном из самых устойчивых своих сегментов – загородном жилье. Традиционно считается, что рынок загородного жилья затоварен объектами элитного и бизнес-класса. Поэтому в сегменте эконом-класса, объектов которого катастрофически на рынке не хватает, снижение цен должно было бы вообще не отразиться.

Однако, по оценкам аналитического центра irn.ru, цены на таунхаусы – один из наиболее экономичных видов загородного жилья – перестали расти, а в некоторых поселках девелоперы стали предлагать скрытые скидки, что обычно является первым признаком приближающегося снижения цен.

27.11.2008г.
Башня «Федерация» в деловом центре «Москва – Сити» не будет построена в срок. Ввод башни «Восток» в комплексе, который строит Mirax Group, может задержаться на полгода.

27.11.2008г.
Закон, предусматривающей выделение регионам 50 миллиардов рублей из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на финансирование программ по расселению аварийного жилого фонда был одобрен Советом Федерации.

Закон вносит соответствующие изменения в федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

27.11.2008г.
Крупные инвесторы сегодня изымают ресурсы из своих проектов и готовы инвестировать в более ликвидную малоэтажку, заявила на круглом столе «Развитие малоэтажного строительства в Тверской области» президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева.

«Мы отбираем проекты в регионах, где разработаны целевые программы развития малоэтажного строительства, где есть заинтересованность региональных и муниципальных властей, и готовы предложить их инвесторам», - отметила она.

27.11.2008г.
Мэрия Москвы намерена почти в два раза сократить расходы на строительство жилья из городского бюджета на 2009 год. В частности, размер инвестиций, которые предполагается направить на строительство, в 2009 году будет сокращен до 30-35 миллиардов рублей.

Кроме этого, на 20-25 процентов будет урезано финансирование адресной инвестиционной программы московской мэрии, которая, кроме жилья, предусматривает строительство дорог, объектов ЖКХ и другой социальной инфраструктуры.

27.11.2008г.
Мэрия Москвы намерена почти в два раза сократить расходы на строительство жилья из городского бюджета на 2009 год. В частности, размер инвестиций, которые предполагается направить на строительство, в 2009 году будет сокращен до 30-35 миллиардов рублей.

Кроме этого, на 20-25 процентов будет урезано финансирование адресной инвестиционной программы московской мэрии, которая, кроме жилья, предусматривает строительство дорог, объектов ЖКХ и другой социальной инфраструктуры.

26.11.2008г.
Столичные власти выделят инвесторам субсидии для оплаты кредитов, взятых на строительство. Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.

Согласно документу, департаментэкономической политики и развития столицы будет осуществлять финансовую поддержку инвестиционных проектов, реализуемых за счет собственных и привлеченных средств организаций, путем возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам российских кредитных организаций.

26.11.2008г.
Поддерживая в условиях кризиса предприятия столичного стройкомплекса, московская мэрия рассчитывает спасти и городскую жилищную программу, столкнувшуюся в этом году с острым дефицитом земли для некоммерческого строительства. О том, что основная часть квартир, которые Москва намерена до конца года приобрести на рынке недвижимости, вероятнее всего, пойдет на выполнение так называемых возмездных социальных программ (социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа и т.п.), рассказал вчера пресс-секретарь департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Никита Колесин.

26.11.2008г.
Поддерживая в условиях кризиса предприятия столичного стройкомплекса, московская мэрия рассчитывает спасти и городскую жилищную программу, столкнувшуюся в этом году с острым дефицитом земли для некоммерческого строительства. О том, что основная часть квартир, которые Москва намерена до конца года приобрести на рынке недвижимости, вероятнее всего, пойдет на выполнение так называемых возмездных социальных программ (социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа и т.п.), рассказал вчера пресс-секретарь департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Никита Колесин.

26.11.2008г.
В столице в элитном сегменте жилья по итогам сентября-октября 2008 года количество предложений на вторичном рынке увеличилось на 20-25%, а покупательская активность заметно снизилась.

26.11.2008г.
В условиях нестабильности на мировых финансовых рынках, покупатели предпочитают совершать сделки в поселках, строительство в которых близко к завершению. Об этом в интервью Cottage.ru рассказал директор департамента развития бизнеса холдинга RODEX GroupГеннадий Теряев.

25.11.2008г.
Компания Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет прогноз россиян относительно цен на жилье, а также данные об их планах покупки жилой недвижимости, доступность для них ипотеки и причины недоступности ипотечного кредита.

25.11.2008г.
Банк ВТБ 24 анонсировал запуск с начала 2009 года нового продукта, совмещающего черты ипотечного кредита и стройсберкассы. Основные параметры предложения газета «Коммерсант» описывает следующим образом: потенциальный заемщик в течение двух или более летнакапливает на специализированном вкладе не менее 30% стоимости жилья.

По накоплении необходимой суммы банк выдает ему кредит еще на 30% по ставке примерно на 20% ниже рыночной (скидка дается за счет пониженной доходности ипотечного вклада). На оставшуюся часть стоимости жилья (40%) заемщик получает обычный ипотечный кредит уже по рыночной ставке.

25.11.2008г.
Для того чтобы обеспечить население столицы качественной питьевой водой, на нашем предприятии активно реализуется комплексная программа с использованием современных датских технологий", - сообщил директор Мосводоканала Станислав Храменков в рамках российско-датской конференции "Энергосбережение и эффективное использовании энергии в областном водоснабжении, водоотведении и теплоэнергетике".

Мероприятие прошло 20 ноября 2008 года в здании Московского водоканала. Среди участников - 11 представительств датских компаний и специальные гости - Его Королевское Высочество Принц Дании Йоаким, а также посол Дании Пер Карлсен.

25.11.2008г.
По данным аналитиков компании "Усадьба", спрос на рынке недвижимости со стороны частных покупателей сократился в разы, а в некоторых сегментах полностью отсутствует.

"У кого были деньги, тот постарался перевести их в валюту, перевел их на счета в госбанки или сложил их в арендованной ячейке. Вряд ли в 2009 г. у этих людей появится желание инвестировать в недвижимость, даже если она подешевеет в 2 раза, если не будет уверенности в том, что пик кризиса позади" - отмечает Евгений Иванов, Генеральный директор агентстваэлитной недвижимости "Усадьба".

25.11.2008г.
Делегация концерна "Сен-Гобен" объявила для студентов факультета наук о материалах (ФНМ) Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова конкурс аналитических эссе о перспективах использования новых научных открытий в созданиисовременных энергосберегающих решений для теплового комфорта зданий.

Обладатель первой премии отправится в исследовательский центр "Сен-Гобен" во Франции с целью приобретения научного и образовательного опыта. Остальные призеры получат денежные поощрения.

07.11.2008г.
16 июля 1998 года первый Президент России Борис Ельцин подписал Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Этот закон заложил юридические основы ипотечного кредитования в России. В этом году ипотека отмечает свой десятилетний юбилей.

Несмотря на звучную и красивую дату – 10 лет – многие эксперты считают, что настоящее развитие ипотеки в России началось не так уж давно: в 2002 году, когда Агентство по ипотечному жилищному кредитованию взялось за ипотеку всерьез.