19.12.2008г.
Для того, чтобы вывести рынок недвижимости из кризиса и возродить уровень спроса на жилье, девелоперам необходимо понизить цены на недвижимость на 25-50 процентов. Об этом говорится в аналитической записке "ЮниКредитБанка".

19.12.2008г.
На рынке жилья может сформироваться новый класс дольщиков, не получивших своих квартир. Речь идет о семьях, внесших деньги в строительство жилья, которое по объективным причинам в условиях финансового кризиса может быть не достроено. По оценке президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, под угрозой недостроя может оказаться жилье более 2 млн семей, тогда как количество обманутых дольщиков составляло 170-180 тыс человек.

В случае с обманутыми дольщиками речь шла о недобросовестных строителях. В настоящий момент строители поставлены в такие жесткие условия, что их сложно обвинять в невыполнении своих обещаний, но, тем не менее, проблема недостроя становится практически реальной перспективой.

19.12.2008г.
Правительство Москвы намерено приобрести земельный участок площадью 4 тысячи гектаров под строительство нового города-спутника Москвы около Южного Бутова. Об заявил руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован.

18.12.2008г.
Финансовый кризис отражается на всех отраслях промышленности. Каково его влияние на строительный рынок? В это непростое время строительные компании оказались в весьма сложной ситуации. Количество покупателей на строительном рынке снижается, а цены на строительные материалы неуклонно растут, причем стремительно.

18.12.2008г.
Количество банков, реально выдающих ипотечные кредиты, сократилось в России с начала осени этого года примерно в 20 раз, заявил в понедельник на пресс-конференции президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. По его словам, "сегодня только15 банков, работающих в стране, сохранили свои ипотечные программы, а общее количество банков, работающих с ипотекой, сократилось примерно в 20 раз".

18.12.2008г.
В России в 2009 году из-за недостатка финансирования не смогут достроить 18,3 млн кв. м в начатых жилых проектах. Об этом говорится в отчете «Российский рынок недвижимости: худшее впереди» компании UniCredit Markets & Investment Banking.

18.12.2008г.
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России в январе-сентябре 2008 года увеличилась в 6,2 раза - до 5 млрд рублей и составила 0,5% задолженности по данным кредитам, сообщается в обзоре банковского сектора России, опубликованном ЦБ РФ.

18.12.2008г.
Финансовый кризис вынуждает столичных застройщиков продать квартиры городу на треть ниже рыночных цен. Однако и такие меры могут оказаться бесполезными для девелоперов. Теперь власти Москвы больше не будет выплачивать победителям аукционов аванс в размере 30% от стоимости контракта.

17.12.2008г.
В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008года.

17.12.2008г.
19 декабря мэрия Москвы проведет очередной аукцион по выкупу у застройщиков жилья для социальных нужд города. Этот аукцион станет первым, который будет проведен по новой схеме оплаты услуг строительных компаний по городскому заказу.

По информации газеты, полученной от источника в мэрии Москвы, правила проведения торгов были скорректированы и "подстроены" под условия, предусмотренные федеральным законом №94 "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

17.12.2008г.
На пост главного архитектора Санкт-Петербурга назначен Юрий Митюрев. Юрий Митюев займет этот пост вместо Александра Викторова, освобожденного от занимаемой должности в конце ноября распоряжением губернатора северной столицы Валентины Матвиенко.

17.12.2008г.
В результате мирового финансового кризиса себестоимость строительсва жилья в России может снизиться на 20-25%. Об этом сообщил на пресс-конференции вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.

В настоящее время стоимость строительных материалов в стране, в том числе цемента и металла, сократилась примерно на 40%, а цены на земельные участки упали на 15-20%.

17.12.2008г.
В результате мирового финансового кризиса себестоимость строительства жилья в России может снизиться на 20-25%. Об этом сообщил на пресс-конференции вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.

В настоящее время стоимость строительных материалов в стране, в том числе цемента и металла, сократилась примерно на 40%, а цены на земельные участки упали на 15-20%.

17.12.2008г.
В 2008 году в России не будет выполнены плановые объемы строительства недвижимости, предусмотренные долгосрочной стратегией массового строительства жилья. Более того, из-за охватившего строительную отрасль кризиса в 2008 году будет построено меньше жилья, чем в прошлом, чего не случалось с конца 90-х.

По данным Российского союза строителей, в течение этого года в России будет сдано в эксплуатацию не более 3 миллионов квартир, общая площадь которых не превысит 60 миллионов квадратных метров.

15.12.2008г.
Строительные активы холдинга "Базовый Элемент" войдут в единый холдинг, управляющая компания которого будет создана на базе "Главстроя". Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на сообщение директора "Главстроя" по связям с общественностью Ивана Слепцова.

15.12.2008г.
В разгар финансового кризиса банки начали снижать ставки по ипотеке. Три крупных банка уже сделали это, еще два - заявили о намерениях.

Свои действия банки объясняют расширением доступа к финансированию как на российском, так и на международном рынке. Эксперты считают, что снижение ставок несколькими крупными банками носит декларативный характер.

15.12.2008г.
В России будет создана единая государственная система кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и формирования пространственных данных. В систему будут объединены три государственных службы - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография.

15.12.2008г.
Правительство пообещало помощь гражданам, которые из-за потери работы не могут платить по ипотечным кредитам. И, следовательно, рискуют потерять заложенное жилье.

Всего ипотекой воспользовались 800 тысяч семей, взяв в банках без малого триллион рублей. И хотя пока с трудностями по выплатам столкнулись два процента заемщиков, но угроза, что неплатежи резко увеличатся, вполне реальна. Власти обещают:

15.12.2008г.
По сообщению компании "Мосэнергосбыт", с 1 января 2009 года тарифы на подачу электроэнергии в жилые дома Москвы и Московской области будут повышены на 27 процентов.

В частности, москвичи, проживающие в квартирах, где установлены газовые плиты, будут платить по 3 рубля 01 копейке за киловатт/час. Для пользователей электрических плит с нового года плата за электроэнергию устанавливается в размере 2 рублей 11 копеек за киловатт/час.

11.12.2008г.
В 2008 г. более ярко оформились основные направления развития рынка загородной недвижимости Московского региона, зародившиеся еще 2-3 года назад. Свои коррективы в конце года внес спад на финансовых рынках, который, отразившись на рынке недвижимости, обозначил некоторые новые тенденции.